Kako iznajmiti ured: tajne uspješnog potrazi za mjesto

Video: Ford Mondeo 4 Nedostaci mane Ford Mondeo 4

Prije početka oluje aktivnosti, potrebno je razmotriti kako iznajmiti ured. Danas najam ureda lako, to je samo da li će nova lokacija donosi sreću? kako najam ured u Moskvi ili drugi grad, ukazuju stručnjaci koji imaju bogato iskustvo u ovoj oblasti.

Odluka da se pokrenuti vlastiti posao ili proširiti postojeći jedan i uvijek u pratnji isti problem. Kako iznajmiti ured za firme ili kompanije? Samo nađi sve dostupne povoljan i izmiri tamo - nije baš pravu odluku. Postoje desetine drugih nijanse koje mogu značajno utjecati na uspjeh novoformirane posao.

Uklonili Office: šta tražiti

Prvi korak je odluka o uklanjanju ureda ovisi o vrsti aktivnosti poduzeća ili firme. Naravno, ako želite aktivnije za početak prodaje proizvoda ili usluga, a zatim ured bi trebao biti smješten bliže centru. Nažalost, cijena je visoka, nisu svi dozvoljava sebi luksuz da više teže preduzetnicima. Mnogo lakše i stoga jeftinije najam ured drugdje. Ali, kako se određuje da li će odabrana lokacija donijeti uspjeh ovog slučaja, da li će privući kupce?

Anya, 40 godina: "Ne mogu da se usudio da iznajmiti ured. Bojim se da ću napraviti pogrešan izbor. Kako riješiti ovaj problem? "

Prvi monitor na tržištu. Postavljanje vašeg ureda potrebe gdje ne postoji jaka konkurencija, gdje infrastruktura je dobro razvijena i ima potencijalnih kupaca. Da bi opravdala njegova kompanija ne vrijedi negdje u predgrađu, to će dovesti do bankrota. Ali spavanje ili poslovnog prostora - što je potrebno.

Video: 10 TAJNA FUNKCIJE SITE "VKONTAKTE" (BK)

Za najam ureda, što trebate učiniti tri od ovih koraka:

Video: Marya PO LIŠENI gledalaca, gdje žive blogeri

• odrediti lokaciju za kancelarije;
• pronaći mogućnosti za poslovni prostor;
• imenovanja sa vlasnicima poslovnog prostora;
• analizirati infrastrukture područja, procijeniti stanje prostorija, uzeti u obzir u detalje sve što je uključeno u najam, da propisuju detalje ugovora;
• da potpiše ugovor kod notara.

Najam ured u Moskvi ili u malom gradu: kako uspjeti

Najam ureda u Moskvi Mnogi želju. Kao što je, u principu, u bilo kojem drugom gradu. Tajna uspjeha tih aktivnosti ovisi o broju nijansi. Lokaciju, stanje prostora, prisustvo svih potrebnih komunikacije, dostupnost rente - to su samo neke od njih.

Šta treba da razmotri u prvom stepenu u trenutku uklanjanja poslovnog prostora? Zakonodavstvo, odnosno šef 34 Građanskog zakonika, otkriva sve detalje ispravan izvršenje ugovora o zakupu, uključujući i ured. Najam ureda u Moskvi je moguće i uz pomoć jednostavnog potpisivanja ugovora, iako se mora biti potpisan od strane nekoliko svjedoka. Međutim, mnogo ispravnije formalizirati dogovor bilježnika.

Elizabet, stara 24 godina: "Idem u najam ured u Moskvi, ali nije znao kako da bude udobnije - da potpiše ugovor i registrirati ga, ili, na primjer, konvencionalnim potpisati ugovor za 364 dana. Da, i koje stavke bi trebalo da bude u ugovoru -. Strah da nešto propustio "

U je potrebno u zakup poslovnog prostora na sljedeće stavke mora biti propisano:

• opis predmet zakupa - adresu, snimke, lokaciju na planu na podovima;
• pozivanje na dokument kojim se potvrđuje pravo stanodavca da raspolažu direktno predmet zakupa;
• period, za koji ugovor o zakupu;
• trajanja ugovora, po defaultu smatra se da je na neodređeno vrijeme;
• obaveze u pogledu registracije ugovora, ako se zaključuje na period duži od jedne godine;
• veličinu najam;
• prava trećih strana, ako ih ima, o zakupu objekta;
• komponente komunalnih usluga;
• Detalji o statusu poslovnog prostora i načina da se to popravi, na čiji račun je da se izvrši;
• naručiti isporuku iznajmljene prostorije zakupodavcu;
• detalji o raskidu ugovora ispred vremena, ili dužnosti u slučaju neusklađenosti sa bilo kojim uslovima.

Kako iznajmiti ured, tako da je doveo slučaj uspjeh? Glavni savjet - ne žuriti, dobro analizirati svaku opciju i odabrati najuspješniji u svakom pogledu.