Kako kupiti kuću u Španjolskoj bez grešaka u dizajnu?

Video: UPOZORENJE !!! € Jeftini nekretnina u Španjolskoj

Vrlo lijepa kuća, vjerojatno skupo. Ali znate, kupiti kuću u Španjolskoj jeftini to je zaista moguće. Evo nekoliko činjenica:

• Niske vrijednosti nekretnina, porediti sa cijenama divnog naselja u Bugarskoj i solarne Anapa, kao i velike popuste koje pružaju kućevlasnika. Među mnogim nelikvidna nekretnina uz pomoć stručnjaka za pronalaženje Tidbit uvijek ćete uspjeti, što je najvažnije - razuman pristup prilikom odabira objekta
• Širom Evrope, zvanično smatra najboljim klimu mediteranske obale Španije.
• Bilo koji stranac može kupiti kuću u Španjolskoj, uz praćenje najviše dobro uspostavljen i sigurnim u Evropi.
• Priliku da izda više ulazaka šengensku vizu za vlasnika i njegove porodice. Ovo je jedan od najvažnijih faktora koji će se slobodno kretati u različitim zemljama.
• Mogućnost dogovoriti hipoteka za kupnju nekretnina. To je u Španjolskoj jednostavno uzeti kredit za mali postotak (oko 3,5-4%).

Video: Mogu li kupiti nekretninu u Španjolskoj danas jeftino? Moguće.

Kao što možete vidjeti, postoji mnogo razloga da se kupiti kuću u Španjolskoj. Jedan od najvažnijih - jednostavan postupak upisa u imovinu. Za strance, nema ograničenja, oni mogu sigurno kupovati nekretnine po pristupačnoj cijeni u zemlji, kako za stanovanje tako i za komercijalne svrhe. Uz pomoć registra državne imovine mogu saznati unaprijed o čistoći kupljene nekretnine: duga, domaćini, itd Kako bi mogao izvršiti transakciju bez grešaka u dizajnu?

• Obavezna komponenta kupoprodajnog ugovora, to je jasno i detaljno sve znakove. Ovaj dokument pretpostavlja plaćanje prve rate od 10%. Da biste to učinili, morate otvoriti španski bankovni račun, to će trajati oko pola sata.
• Onda u roku od 2 mjeseca je konačni ugovor, potpisan od obe strane, a tu je i punu platu.
• Konačno, da biste postali punopravni vlasnik mjesto pod suncem, u državi registar imovine potrebno napraviti promjene.

Potrošnja na dizajn stambenih i manju vrijednost objekta je oko 8 - 11% Fiksni troškovi: boravišna pristojba, PDV, troškovi za upis u registar, bilježnika naknade, porez na registraciju pravnih dokumenata i porez na promet.

Međutim, postoje i godišnjih troškova, kao što su:

Video: Da li je moguće da kupuju jeftine imovine u Španjolskoj?

• porez na nekretnine. On je u prosjeku 150-450evro i vile za 500-2500evro.
• Uplate za održavanje i održavanje vašeg stana: vrtlarstvo, za čišćenje, čišćenje. Ovi troškovi iznose oko 400 - 1200 eura.
• Naknade se plaćaju komunalne brojilo za podatke. Oni su oko 120 eura.

Godišnji troškovi održavanja nekretnina su niske, što je još jedan plus.

Sve ovo znači da mnogi Rusi kupuju kuću u Španiji i sanjati da se preseli u ovu divnu zemlju za život.